Preços de imóveis em Santo André permanecem estáveis

Leandro Isola

Conheça as vantagens de comprar um apartamento na cidade do Grande ABC

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O preço de venda dos imóveis manteve-se estável entre os meses de março e abril de 2017. De acordo com dados do Índice FipeZAP, a variação foi de -0,01% no período. Com isso, o setor registrou alta de 0,69% nos últimos 12 meses. No ano, a alta é de 0,08%. Foi o segundo mês consecutivo de estabilidade nos valores.

No entanto, outra pesquisa, esta do Índice Properati-Hiperdados, realizada pelo portal de venda e aluguel de imóveis Properati, mostrou que algumas regiões de São Paulo também apresentaram recuo. O estudo mostrou que, no ano, o valor de um apartamento em Santo André, por exemplo, registrou alta nominal de 0,93%, mas queda de 3,48% no crescimento real no valor do m² dos seus imóveis, que passou de R$ 4.810 para R$ 4.860.

Região de Santo André tem sido bastante procurada por compradores

Mesmo com o cenário de crise ao qual se encontra o país nos últimos anos, a procura por imóveis para compra aumentou em Santo André em 2017. De acordo com o country manager da Properati Brasil, Renato Orfaly, com a redução da inflação, a taxa de juros também diminuiu, o que fez com que as pessoas se dispusessem a entrar em financiamentos.

A região de Santo André, assim como no Grande ABC, como um todo, teve redução de lançamentos. Com isso, até que sejam retomados, haverá um momento em que a demanda será maior do que a oferta, o que valoriza os imóveis comprados anteriormente a valores mais baixos. O setor da construção civil projeta melhora de 0,5% para este ano.

Vantagens de comprar um imóvel em Santo André

Localizado na região do Grande ABC, o município de Santo André foi criado às margens da Estrada de Ferro Santos-Jundiaí, em 1910. Nesta época, a região constituía o bairro da estação, da cidade de São Bernardo. A cidade tem uma população estimada em 710.210 habitantes, de acordo com o Censo de 2015 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Ela ocupa uma área de 175 km², o que resulta em uma densidade demográfica de 4.030 habitantes/km². Após esses dados iniciais, confira porque é vantajoso comprar um apartamento em Santo André:

  • A cidade é considerada a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida do país, segundo o ranking definitivo das cidades mais desenvolvidas do país divulgado pela revista Exame em 2014
  • É a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, de acordo com dados revelados pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 2014
  • Eleito o quinto melhor município do país para criar filhos em relação divulgada pela revista Exame em 2015
  • O número de homicídios dolosos vem caindo ano a ano, segundo dados da Secretaria Estadual de Segurança Pública de São Paulo
  • Estatísticas de acidentes no trânsito também registram queda significativa em 2017, de acordo com números da Secretaria Estadual de Segurança Pública de São Paulo
  • Casas de espetáculos, clubes particulares, parques públicos, shoppings, além do Centro Histórico e Ecológico de Paranapiacaba, são bons espaços de lazer para os habitantes
  • A cidade situa a primeira Escola Livre de Teatro do Brasil, a ELT, considerada referência internacional na formação do ator e no seu método pedagógico colaborativo
  • Em relação ao esporte, a cidade conta com o Estádio Bruno José Daniel, casa que comporta o clube de futebol Santo André
  • Fácil acesso às cidades vizinhas – inclusive à capital paulista – através das estradas ou por meio de trens, ônibus ou “trólebus”, os coletivos elétricos movidos a diesel ou híbridos
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Author: Leandro Isola

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